Ваш персональный консультант по Недвижимости, Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.

Ваш персональный консультант по Недвижимости,  Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.
Недвижимость Испании, Инвестиции и Бизнес предложения - Млокосевич Дмитрий Владимирович!

пятница, 19 августа 2011 г.

Реальная стоимость сайта? Технология ценообразования.


Современный этап развития общества показывает на практике, что все знаменитые компании сегодня имеют свои сайты, представительства в сети. Логически возникает вопрос – «почему?». Ответ на него очевиден и лежит на поверхности: сайт – это Ваше представительство в сети, которое работает на Вас и на Ваш имидж, соответственно и Вашу популярность и узнаваемость среди населения планеты, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю и, конечно же, 365 дней в году. И это без перерывов на обед, выходных дней и периода отпусков. Кроме того, любой желающий (так же и потенциальный клиент) может посетить такое представительство (сайт) Вашей компании в сети в любое время суток, то есть именно в то время дня или ночи, которое удобно Вашему посетителю. И при всём этом надо отметить ещё один немаловажный момент – ему не нужно платить заработную плату, оформлять контракт на работу и следить за соблюдением правил техники безопасности... Огромный плюс – это то, что это постоянная реклама круглосуточно и круглогодично для МИЛЛИОНОВ пользователей, из которых точно есть потенциальные потребители услуг, которые Вы представляете. Огромным плюсом является и то, что сайт представительство Вашей компании в сети виртуально заменяет (если быть абсолютно точным, то не заменяет, а ДОПОЛНЯЕТ) работу целого отдела или даже всей организации. Так как посетитель может получить всю интересующую его информацию (перечень работ и услуг, которые выполняет Ваша компания. Перечень товара в наличии или на складе. Возможность составить заказ на определённое время и с указанием места назначения. Так же вся контактная информация для потенциального клиента, что очень удобно для связи с Вами в часы работы компании и ещё огромное количество плюсов).
         Самый главный вопрос, с которым сталкиваются многие – это: «Какова же стоимость создания сайта для меня?» И получив совершенно точный ответ, иногда возникает вопрос: «из чего же складывается процесс ценообразования?» Именно на эти вопросы я и постараюсь Вам сегодня ответить.
         Итак, первое, обратившись, порою в разные WEB - Студии или Дизайн – Агентства можно получить совершенно различные ответы на один и тот же вопрос. Но это не означает, что Вас хотят обмануть. Так как сам процесс создания сайтов достаточно трудоёмкий и творческий. И требует он не только времени, но и как показывает опыт материальных вложений. Из чего же складывается цена при создании сайта?
         Конечная стоимость сайта складывается из многих факторов. Кроме стоимости самой работы дизайнеров, WEB программистов, копирайтеров, верстальщиков и … Так же стоимость включает в себя и стоимость программных продуктов, которые используются при создании сайта. Это и затраты на электричество и интернет. Налоги, которые оплачивает компания за произведённые работы или услуги. Стоимость регистрации доменного имени, стоимость самого пространства в сети интернет на котором будет размещён сайт и ещё многие факторы, которые учитывает каждая компания при оценочной стоимости работ.
         Приблизительно можно сказать следующее, что стоимость работ по созданию сайта могут варьироваться в пределах от 500 евро (как правило, это простенькие личные странички, размещаемые на бесплатных пространствах сети интернет) до нескольких десятков тысяч евро (встречаются, правда и исключения как, например всем известная многомиллионная сумма, предложенная за социальную сеть FACEBOOK), как правило, это большие и сложные виртуальные магазины, приносящие владельцам целые состояния, как правило, многоязыковые сайты или порталы с большим числом ежедневных  посещений. Так, что как мы можем увидеть, стоимость работ зависит от многочисленных факторов. В конечном итоге, решать Вам какой сайт Вам нужен и какую стоимость Вы готовы за него заплатить.
         Благодарю всех за внимание, надеюсь, что данная статья поможет понять и определиться при принятии решения по вопросу оплаты стоимости услуг по созданию сайта для своей компании. С уважением, автор статьи: Млокосевич Дмитрий Владимирович.

Проект в Испании. (Часть II) Нужен ли мне сайт?


         Всем привет! Вот пришло время рассказать про второй проект в Испании. Компания X-WEB Laboratory inc. Предлагает свои услуги по созданию, регистрации, модернизации, поддержке сайтов, блогов, форумов, интернет магазинов (электронная коммерция, электронные платежи). Регистрация доменных имён: .com, .org, .tel, .ru, .travel, .su, .pro, .info, org.ru, .msk.ru, .spb.ru, .net.ru, ... Написание статей (копирайтинг), фото и видео материалы, репортажи, галереи и альбомы, дизайн, реклама и баннеры, логотипы и визитные карточки, фотоальбомы цифрового качества.  Компания X-WEB Laboratory inc. специализирующаяся в области информационных технологий предлагает познакомиться с небольшим исследованием проведённом в сфере сайтостроения. Существует ли насущная необходимость в наше время обзавестись собственным сайтом? Хочется сказать, что в настоящее время сайт компании всё ещё находиться в завершающей стадии разработки и утверждении и в скором времени начнёт свою полнофункциональную работу. Но желающие уже сейчас могут познакомиться с некоторыми статьями размещёнными на сайте.
Нужен ли мне сайт?
         Живя в 21 веке, жизнь всё чаще и острее ставит вопрос о необходимости создания своего сайта. Всё большее количество людей тем или иным образом приходит к мысли о том, что пришло время обзавестись собственным пространством в сети интернет. Каждый приходит к этой мысли своим путём и как говориться по своим причинам: кто-то хочет познакомиться с новыми людьми и обзавестись новыми друзьями, в не зависимости от места проживания и практического использования полученных навыков иностранных языков (благо интернет на сегодняшний день предоставляет такую возможность). Другие хотят заявить о себе и своих способностях на весь мир. Третьи ищут новые возможности рекламы и увеличения сбыта (расширение рынков сбыта при помощи интернет) своих товаров или услуг. Не секрет, что многие президенты, министры, да и ВСЕ знаменитые личности сегодня обязательно имеют свои сайты, блоги и порталы.
         Это как раз те факты, которые свидетельствуют нам о том, что наступает время всемирной «ИНТЕРНЕТИЗАЦИИ» (термин вводит в обращение автор в данном случае в смысле глобализации и всемирного развития сети интернет). Сегодня мало кого уже удивишь наличием интернета почти что, в каждом доме не говоря уже за офисы компаний, которые, наверное, уже не мыслимы без компьютера, интернета и офисной техники. Таким образом, 1/3 земного шара пытается «поселиться» в сети интернет, в то время как 2/3 земного шара пользуются услугами интернета, путешествуя по просторам сети.
         И всё же, возвращаясь к вопросу - «а нужен ли мне свой собственный сайт?», каждому придётся ответить на один главный вопрос: «для чего мне своё пространство в сети?».
         На самом то деле ответ на этот вопрос очевиден и лежит на поверхности. Конечно же, не всем нужно своё представительство в сети интернет. И для того, что бы понять нужно ли Вам это, необходимо ответить на простой вопрос – «что я хочу предложить в интернете, для чего … и кому это может быть интересно?». При ответе на него Вам поможет простая наблюдательность, а именно:  какие сайты в интернете существуют. В интернете можно встретить личные странички-дневники или блоги своих владельцев, которые рассказывают о себе, своих увлечениях (хобби). Созданы они с целью поделиться информацией и найти себе собеседников со схожими интересами для общения. Другой вид сайта порталы новостей. Так же понятна причина создания: знакомить своих читателей с теми событиями, которые происходят в мире, и получать комментарии от читателей, помогающими оценить важность обнародованного события. Следующий вид – социальные сети. Явление уже ставшее привычным для  широкого круга пользователей. Так же причина лежит на поверхности – создание пространства для коммуникации среди друзей и  знакомых. В данном случае основная цель проста: объединить людей в первую очередь находящихся на значительном расстоянии друг от друга для коммуникации в любое время суток. Далее, представительство компаний. Цель создания состоит в привлечении большего количества потенциальных клиентов к своим товарам или услугам, плюс дополнительная реклама. Далее: сайт-визитка, презентация, корпоративные сайты, магазины, туристические, рекламно-информационные, форумы, блоги, чаты и …ещё много разных видов.
         Вот перед нами проявился и стал ощущаемым ответ на столь незамысловатый вопрос.
         Из этого можно сделать вывод о том, что сайт нужен Вам в том случае, если Вы действительно что-то хотите предложить посетителям интернета и Вам это просто НЕОБХОДИМО.
         Конечно же, после окончательного определения с необходимостью создания своего сайта, перед Вами встаёт другой ряд вопросов, какой сайт мне нужен? Что мой сайт будет представлять в сети? Как обзавестись собственным сайтом? Создать самому или довериться специализированной компании? И сколько это может мне стоить? Кто будет постоянно писать контент сайта? Где брать материал для своих статей?  Как повысить популярность моего сайта и вывести его на первые страницы поиска? И целый ряд других вопросов.
         Материалы любезно предоставлены X-WEB Laboratory inc. Дополнительную информацию можно посмотреть на сайте http://www.xweblaboratory.com/
         Напоминаю, что сайт находится в завершающей стадии доработки и утверждении к публикации и в ближайшее время начнёт свою полнофункциональную работу.
         Благодарю всех за внимание. К темам связанным с сайтостроением мы с Вами ещё вернёмся. С уважением, Млокосевич Дмитрий Владимирович.  

пятница, 12 августа 2011 г.

«Какие типы недвижимости в Испании встречаются? Краткая, понятная и доступная для понимания терминология с пояснениями для всех кто собирается посетить Испанию».

Основной упор в данной статье будет сделан на раскрытие завесы о тех типах недвижимости, которые встречаются в Испании: индивидуальный дом, коттедж, квартира, пентхаус, гараж, место для стоянки автомобиля или помещение для коммерческих целей (ведение бизнеса: офис, ресторан, магазин, склад или производство). Знания же того, как это всё называется в Испании, даст Вам огромные преимущества при поиске и выборе недвижимости на Ваш собственный вкус и «цвет». Так как в Испании существует своя собственная терминология и как ни странно, что многие агентства недвижимости и фирмы в Испании работающие с русскоговорящими клиентами и для клиентов, совершенно не задумываются о том, что на территории бывшего Советского пространства эта терминология в корне отличается. И та терминология объектов недвижимого имущества, которая используется в Испании, совершенно незнакома нашему обывателю, за исключением тех случаев, конечно же, если Вы уже бывали в Испании и не раз. В первую очередь это будет очень полезно знать тем, кто собирается покупать недвижимость в Испании или только мысленно планирует это сделать в ближайшее время. Или посетить Испанию с ознакомительной целью в совокупности ещё и с отличным, незабываемым отдыхом. Знание о тех типах недвижимого имущества, которые встречаются в Испании, очень поможет Вам в понимании того конкретно типа недвижимого имущества, который Вас интересует.
 Не сложные, но достаточно простые для понимания термины можно использовать как помощник (или шпаргалку, кому как больше нравиться) при посещении Испании.
И так, краткий словарь терминов: 



Какие типы недвижимости в Испании встречаются?

Estudia (студия) – это тип квартиры с одной большой комнатой для сна, для приема гостей и приготовления пищи. Кухонная мебель может быть встроенная. Ванная комната. Так же может иметь террасу. Обычно располагается в многоэтажном здании
1, 2, 3… Dormitorio - квартира; 1, 2-х, 3-х … спальная квартира. Может иметь гостиную-столовую, кухню, одну или несколько ванных комнат. 1, 2-х, 3-х… Спальная квартира может иметь обычный коридор или галерею (длинный коридор с окнами), раздельные гостиную и столовую, может иметь солярий, террасу, а так же может иметь подсобные помещения, в некоторых случаях спортивный зал и собственный бассейн. Поэтому квартиры различаются не только по количеству спален и квадратных метров жилья. Как правило, квартиры в многоэтажных зданиях имеют надземную или подземную стоянку автомобилей, бассейн и сад.
Atico (Атико или Пентхаус-англ.) – квартира на последнем этаже жилого здания. Имеет некоторые преимущества: может иметь солярий и бассейн, иметь дополнительные подсобные помещения. И, конечно же, это прекрасный вид.
Bungalow (Бунгало) – дом, совмещённый с другими домами с аналогичной архитектурой. Такие дома соединены в блоки, имеют, как правило, общий бассейн и сад. Бунгало, как правило, может иметь своё собственное пространство земли. Такой тип недвижимости в Испании  считается более престижным жильем.
Duplex (Дуплех) – это двухэтажный дом или Triplex (Триплех)  – это трехэтажный дом. Duplex или Triplex это дом в двух или трех жилых уровнях. Могут быть угловыми, то есть находиться с торца здания. Как правило, такое жильё стоит дороже. Так же может иметь подземный гараж или наземную парковку для автомобиля.
Chalet или Casa (Чалет или Каса)это, как правило,  отдельно стоящий дом. Расположенный на собственном участке земли. Бывают такие типы: Chalet adosado - такой дом, как правило, имеет одну общую стену с другим домом. Имеет достаточно большой участок земли. Может иметь собственный бассейн и гараж.
Villa(Вилла) – это дом, вилла или коттедж. Всегда очень качественная дорогая недвижимость. Индивидуальное архитектурное строение. Данное жилье лишь подчеркивает индивидуальные и финансовые возможности собственников жилья.
Local Comercial (Локаль Коммерсиаль) – данный тип  недвижимого имущества предназначен для ведения коммерческой деятельности. Для  открытия офиса, магазина, юридической конторы или ресторана.

 За дополнительной информацией обращайтесь на сайт:
http://villahomespain.com/
Благодарю за внимание! С уважением, автор: Млокосевич Дмитрий Владимирович.
   

Проект в Испании VillaHomeSpain!

Всем привет! Вот и появилось время для изменения ситуации долгого молчания! Это в первую очередь связано с первой стадией проекта, который подошёл к своему логическому завершению и о котором я, конечно же, упомяну в данной статье.
Компания VillaHomeSpain, которая работает в Испании по побережью средиземного моря в сфере недвижимости и инвестиционной политике, завершила этап реорганизации. Работа над проектом по созданию сайта для компании (коддинг сайта, контент, дизайн, перерегистрация...) подошёл к завершающей ПЕРВОЙ стадии. Данный сайт Вы сможете посетить: http://www.villahomespain.com/, если Вас интересует тема недвижимости в Испании, организация и развитие бизнеса, получение документов дающих право на посещение или проживание в стране; так же беспрепятственного передвижения по странам Евросоюза, уход за собственной недвижимостью в Испании, за садом или бассейном, сдачи в аренду своего дома или просто покататься на яхте  и много другой интересной и полезной информации. На сайте villahomespain.com Вы сможете посетить форум, посмотреть обсуждаемые и популярные темы, при желании и сами сможете поучаствовать в обсуждении тем или предложить для обсуждения собственную тему. Так же сможете задать интересующие Вас вопросы или попросить помощи или подсказки у других посетителей форума. Можете попросить совета или сами можете посоветовать -  как быть в той или иной ситуации.
Молодые инициативные  ребята, проживающие в Испании постоянно, знающие основы Испанской экономики, особенности развития рынка недвижимости посоветуют Вам какие шаги можно предпринять в той или иной интересующей Вас ситуации, а от каких шагов желательно уберечься. Компания сотрудничает с архитектурно-проектными организациями, одна из которых известна не только в Испании, но и во всём мире своим неповторимым архитектурным стилем, получившем даже своё направление в стиле минимализма в архитектуре (известный в VIP кругах под названием «стиль АРАМБУРУ»). Компания сотрудничает со многими строительными организациями, так же известными в строительной сфере в Испании. Ну и, конечно же, с другими известными агентствами недвижимости, в связи, с чем имеется огромнейший выбор любого типа недвижимости. Ребята поддерживают деловые контакты с известными юристами, адвокатами и экономистами, помогающими при возникновении спорных ситуаций.
На сайте компании сможете почитать статьи различных направлений, многие статьи находятся в разработке и утверждении к опубликованию.
Подводя итог всему вышесказанному, хочется особо отметить, что сайт компании будет интересен и полезен всем, кто интересуется Испанией и экономической ситуацией в мире.
Благодарю всех за внимание. Надеюсь, что данная информация будет полезна. Отзывы на статью прошу присылать в комментарии данного информационного блога.
С уважением, автор: Млокосевич Дмитрий Владимирович.

Тема нашей следующей статьи:  «Какие типы недвижимости в Испании встречаются? Краткая, понятная и доступная для понимания терминология с пояснениями для всех кто собирается посетить Испанию».