Ваш персональный консультант по Недвижимости, Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.

Ваш персональный консультант по Недвижимости,  Инвестициям и Бизнес Проектам" в Испании.
Недвижимость Испании, Инвестиции и Бизнес предложения - Млокосевич Дмитрий Владимирович!

четверг, 20 января 2011 г.

ФОТОГРАФИИ ИСПАНИИ. КУРОРТНЫЕ ГОРОДА ИСПАНИИ, ИСТОРИЯ. ПЛЯЖИ, ОТЕЛИ, ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ, КУХНЯ И ТРАДИЦИИ. ДЕНЬГИ, ЦЕНЫ, БАНКИ И МНОГОЕ ДРУГОЕ.

УРРРА ТОРРЕВЬЕХА! ЭТО ПРАВДА, НА ПОБЕРЕЖЬЕ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ?

Здравствуйте мои дорогие читатели! Хочу сообщить Вам, что к теме посвящённой автомобилям в Испании и из Испании мы ещё будем не однократно возвращаться.
Сейчас же мне хотелось бы поделиться с Вами открытием новой тематики, посвященной городам Испании. В дальнейшем я познакомлю Вас с историей, культурой, достопримечательностями городов Испании. А так же с ценами на недвижимость, автомобили, ценами на проживание в отелях, с экскурсиями. Так же Вы сможете познакомиться с некоторыми испанскими компаниями. С Испанской кухней, традициями и обычаями, карнавалами, различными праздниками.
Все статьи будут иллюстрированы красочными фотографиями. Возможно тем, кто собрался или только собирается посетить Испанию как турист или приехать в Испанию в деловую поездку, связанную с ведением или развитием бизнеса, будет интересна данная тематика, раскрывающая все сферы жизнедеятельности испанского общества.
У Вас появляется реальная возможность познакомиться с Испанией очень близко, практически нос к носу, настолько, что можно ощутить дыхание интересной страны, с её приятным для проживания или путешествия в любое время года климатом. Познакомится настолько близко, что возникает ощущение, что и сам прожил здесь не один десяток лет. Настолько всё становится понятным, знакомым и узнаваемым.
Сегодня уже не секрет, что туристов приезжающих на отдых в Испанию из стран бывшего Советского Союза с каждым годом становится всё больше. Многие уже приобрели здесь жилье, автомобили и ощутили на себе все существующие прелести, от проживания на территории такой приветливой для иностранцев страны, как Испания.
Сегодня же Вы можете просмотреть фотографии посвящённые городу Торревъеха (TORREVIEJA), расположенному на берегу средиземного моря. Торревъеха является туристическим центром. И сюда спешат сотни тысяч туристов, кто - то в первые, а кто - то уже и не в первый раз, потому, что Торревъеха как магнит просто тянет к себе всех, кто хотя бы раз побывал здесь, то обязательно захочет приехать сюда ещё раз.
В следующей статье мы с Вами рассмотрим подробнее город Торревъеха с его историей, местоположением, его достопримечательностями. Сможем узнать, чем же так привлекает к себе этот небольшой городок, но который стал таким популярным у наших соотечественников, у англичан и немцев, и у других европейских туристов.
Сейчас же Вы сможете насладиться фотографиями. Не пропустите следующую статью, посвящённую городам Испании. Желаю всем Вам приятного просмотра и получить истинное наслаждение от ощущения, что и сам побывал в Испании.
Небольшое место отдыха на Paseo Maritimo Juan Aparicio
Монумент посвящённый культурам Средиземноморья
Вид на Paseo Maritimo Juan Aparicio, вечер, нет может уже утро?

Начало рабочего дня, а может - отдыхаем ещё недельку!!!
Последние 20 метров до моря!

Архитектура набережной.Реконструкция с 2005 года.

Подобные изваяния из песка нередко можно встретить почти по всему побережью. И нередко это настоящие произведения исскуства.
Вид на TORREVIEJA и пляж Playa del Cura. Январь месяц, изменение дизайна пляжа, подготовка к летнему сезону.
В Торревъехе Вы можете встретить пляжи как для взрослых, так и для детей. Так ведь хочется порою, чтобы малыш поплескался рядом и быть в полной уверенности его безопасности.
Ещё один дизайн пляжа.

 На пляжах не редко можно встретиь специальные площадки для детей.

А это знаменитый проспект Avenida de las Habaneras. По этой улице Вы сможете попасть прямо к морю.

А это специальные места где можно утилизировать мусор. Эти места расположены таким образом, что даже не нарушают общую картину города.

суббота, 15 января 2011 г.

У меня автомобиль в Испании!


«Купить автомобиль здесь в Испании? И это возможно? А как же его оформить? И что же для этого нужно?» Эти вопросы наиболее часто приходится слышать от приезжающих в Испанию на ПМЖ (Постоянное Место Жительства), или туристов на отдыхе. На самом деле всё это возможно. Но данный вопрос мы рассмотрим в нашей следующей теме. Сегодня же хотелось бы осветить вопрос о том, какие же документы должен иметь владелец автомобиля в Испании.
Думаю, что данная статья вызовет интерес у тех, кто действительно собирается приобрести автомобиль в Испании, а так же для тех, кто реально хочет перегнать свой автомобиль на испанских номерных знаках, например в Россию, Украину или, к примеру, в Казахстан. Так же данная статья может заинтересовать и тех, кто желает сравнить документы на транспортное средство в Испании и у себя в стране. А так же всем тем, кто просто хочет знать какие же документы должна иметь иномарка, и для примера в данном случае как нельзя, кстати, подойдёт именно Испания.
И так, каждый автомобиль Испании должен иметь следующий вид документов:

1.                  Технический Паспорт Транспортного Средства. На Испанском языке это звучит так: Tarjeta Inspeccion Tecnica De Vihiculos. Выдаётся он в Главном Управлении Дорожного Движения (исп. Direccion General De Trafico)

2.            Разрешение на Передвижение Транспортного Средства (исп. Permiso De Circulasion – Comunidad Europea). Выдаётся Министерством Внутренних Дел Главного Управления Дорожного Движения.

            Далее, если же вы решаете использовать автомобиль для передвижения по территории Испании или другого государства, Вам необходимо наличие следующих документов:

            И так, для движения автомобиля необходимо, чтобы автомобиль прошёл технический осмотр и получил специальное разрешение на эксплуатацию.
1.                  Технический Осмотр Транспортного Средства (исп. ITV – Inspecciones Tecnicas Del Vehiculo). На руки, в данном случае, выдаётся документ о прохождении технического осмотра и в технический паспорт автомобиля делается соответствующая запись и печать организации проводившей техническое освидетельствование автомобиля. А на лобовое стекло автомобиля, в правом углу на верху приклеивается специальная само клеящаяся карточка подтверждающая прохождение технического осмотра автомобилем.

2.            Страховку на Транспортное Средство (исп. Seguro Del Coche).
Страховка на автомобиль включает в себя в обязательном порядке следующий перечень документов:
2.0       Договор между Вами и страховой компанией. Подписанный и скреплённый печатями.
2.1.            Квитанцию подтверждающую оплату Страхового полиса (исп. Recibo). Оплата производится через банк или в офисе страховой компании.
2.2.            Международный сертификат Страхового Полиса Автомобиля, известный в России в народе под названием «Грин Карта». Действительно существующее английское название - “International Motor Insurance Card”. Испанское название звучит так – Certificado Internacional De Seguros De Automobil. Этот документ необходим при движении на автомобиле за пределами Испании.
2.3.            Декларация на случай аварийной ситуации. Имеет испанское название – Parte Europeo De Accidente. Этот документ обязательно пригодиться на случай аварии. Здесь необходимо будет заполнить все данные на пострадавшие стороны, обрисовав в соответствующих полях подробным образом произошедший случай и местоположение транспортных средств в момент столкновения. Это необходимо, для того, чтобы страховая компания возместила ущерб на ремонт пострадавшего автомобиля.



2.4.            Далее к страховому полису прилагается информационный каталог Станций Технического Обслуживания в Пути и Обслуживающих Офисов, находящиеся во всех областях Испании.

После того как у Вас на руках имеются все указанные документы, на Ваш адрес в Испании, один раз в год, приходит письмо из налоговой инспекции (исп. Gestion TributariaSUMA), с указанием установленного размера суммы необходимой к уплате, и периода в течение которого возможно осуществить платёж дорожного налога.. Если же платёж не оплачен в указанный период, то отдел налоговой инспекции начисляет пенни (процент штрафа за не уплату налога в установленный период). Например, периодом оплаты дорожного налога за 2010 год был установлен период с 05/03/2010 по 07/05/2010 года.
Таким образом, автомобиль в Испании проходит процедуру технического осмотра (если это легковой автомобиль) в следующие сроки:
1.                  На новом автомобиле один раз в четыре года.
2.                  Если автомобиль имеет от 4 до 10 лет то прохождение технического осмотра осуществляется один раз в два года.
3.                  И старше 10 лет каждый год.
Все эти нормы регулируются правилами дорожного движения государства Испания.
            На этом этапе рассмотрение темы, какие же документы должны быть в обязательном порядке, у автомобиля в Испании, закончим. Данная статья носила только вступительный характер, но она открывает новую серию для последующих статей, посвящённых перерегистрации транспортного средства, прохождения таможни и последующей регистрации в органах Государственной Инспекции Безопасности Дорожного Движения.
            В случае возникновения у Вас каких – либо вопросов связанных с данной темой, прошу присылать на мой электронный адрес: inomarka-es-ru@mail.ru , обязательно отвечу на все возникающие вопросы. А так же если Вы желаете купить и оформить автомобиль в Испании. ИномаркаES.RU поможем оформить, зарегистрировать автомобиль на Ваше имя, или подготовим все документы для переправки автомобиля в Россию, Украину или Казахстан.Пройти оформление таможенных документов, а так же доставим Ваш автомобиль до адресата в России, Украине или Казахстане.
С уважением Ваш

четверг, 13 января 2011 г.

Пробки? А что такое «пробки»? Круги? А что такое «круги»?



(Очерк стороннего наблюдателя)

Предлагаю немного расслабиться и совершить небольшое ознакомительное путешествие по дорогам Испании.

 

            Так что же такого таинственного кроется в этих самых пробках и магических кругах? Речь в данной статье пойдёт не о пришельцах из космоса и внеземных цивилизациях, не про НЛО и не про магию и колдунов. В данной статье мы рассмотрим такой феномен как пробки на дорогах и заторы, которые уже стали таким привычным для слуха и глаза и таким раздражительным как назойливая муха в жаркий полдень явлением.
В повседневной жизни мега полисов и больших городов это стало привычной картиной, говорящей о не шуточном размахе цивилизации, которая идёт уже не просто семимильными шагами, а шагами похожими на геометрическую прогрессию от семимильных. Время течёт своим руслом, и многие из нас не перестают удивляться какой же сегодня век на дворе? И это после того как заглядываешь в фотографии, казалось бы, не такого далёкого прошлого. Вот я только родился, и мама так мило смотрит на меня, и бережно передаёт сверсток восхищённому папе. А вот и первый класс, как же давно это было! А вот уже и окончание института, и вручение диплома, и в глазах застыла гордость за первые достигнутые результаты. Счастливые лица сокурсников и друзей, поздравляющих с окончанием института и дорогой во взрослую жизнь. А вот и счастливые фотографии свадьбы, и уже сам с восхищением, и гордостью держишь на руках маленький, но такой дорогой сердцу свёрсток. А здесь и первые шаги твоего малыша…Жизнь идёт, она не останавливает свой бег ни на минутку, автомобилей становится всё больше, идёт прогресс цивилизации. Но вернёмся всё же к пробкам и кругам. Как же такой вопрос как отсутствие пробок, смогли решить власти в Испании. Удивляешься, да и только, феномен?


            Итак, в Испании к вопросу загруженности авто дорог подошли, как оказалось очень простым способом. А, как известно, что всё гениальное просто. В Испании по мере увеличения транспортных потоков, власти местной администрации, принимают решение разгрузить перегруженное направление участка автодороги. Но каким же способом всё это можно сделать особенно в городской черте? В Испании большинство городов построены таким образом, что люди, живущие на - против друг друга, по утрам, прежде чем выйти на работу, выглянув в окно, могут пожать друг другу руки. Это, конечно же, Испанская шутка. Но в каждой шутке, как известно, есть только доля шутки. На самом деле Испанские улицы не достаточно широкие, и порою нет никакой возможности расширить проезжую часть дороги ни в одну, ни в другую сторону. А автомобилей в Испании, как известно огромнейшее количество, так как сами Испанцы имеют порою по 2 – 3 автомобиля на семью, а иногда даже и более. Плюс ко всему ещё, Испания является центром международного туризма, и, следовательно, приезжающих в Испанию иностранцев огромное количество. Учитывая тот факт, что Испания находится на юго-западе Европы, многие путешествующие европейцы предпочитают приезжать в Испанию на собственном транспорте. И для этого есть много причин: например то, что в Испании цены на бензин и солярку во много раз ниже чем, например, в той же Франции, или Германии. Поэтому многие предпочитают путешествовать, оставаясь мобильными, то есть на колёсах. К примеру, будет сказано, что цена на 95 бензин в Испании колеблется в пределах 1 евро 10 центов, а во Франции 1 литр того же бензина составит более чем 1 евро 50 центов. Цены приведены на период 2010 года. Таким образом передвигаться по Испании на своём автомобиле для европейца очень экономно и удобно. Так как не придётся заказывать такси, на незнакомом Испанском языке, да ещё и называть адрес доставки до места. Хотя в Испании довольно таки большое количество людей говорит на Английском и если вы говорите на Английском языке, то у Вас есть вероятность, что Вас сумеют понять и даже достойно что – то объяснить. И к тому же на такси много не проедешь, соответственно многого не увидишь и не узнаешь. Таким образом, в Испании огромное количество автомобилей. А как же пробки? Да их просто и нет! Как же так. Дороги узкие, автомобилей много, а пробок то и нет? На самом деле, всё очень до банального просто. В Испании на пересечении потоков автомобилей строят самые обычные круги. А движение по кругу в Испании регламентировано таким образом, что тот, кто едет по круговому движению имеет преимущество. Кто на кругу, тот и на главной дороге. Все Автомобили, приближающиеся к круговому движению имеют помеху с лева, то есть должны пропускать всех кто движется по кругу с левой стороны (так как движение в Испании, как и во всей Европе правостороннее, не путать с правым рулём и левосторонним движением как в Англии или в Японии), но сами въезжая на круг имеют преимущество по отношению к тем, кто начинает движение с права. Поэтому и нет много километровых заторов на дороге и много часовых пробок Вам увидеть просто не удастся. Таким вот простым способом Испанские власти решили вопрос о загруженности своих дорог в городах и в пригородной зоне.
            А как же обстоят у них дела с разгрузкой междугородних трасс. Как известно, что в Испании больший оборот перевозок грузов занимает именно автомобильный транспорт, и как же тогда не перегружаются автодороги между городами. Всё как всегда просто. В Испании огромное количество шоссе (автобамов – на немецком, и автовиа (Autovia) или автописта (Autopista) – на Испанском). И эти самые шоссе соединяют все точки континента Испании. Шоссе имеют просто идеальное покрытие, очень простую и доступную в понимании систему дорожных знаков, так же, не маловажный вопрос отведён решению скоростного режима шоссе. Например, движение ниже 60 километров в час запрещено, но так же запрещено движение со скоростью превышающей 120 километров в час. Кроме того, есть ограничения для транспортных средств желающих попасть на скоростные шоссе и оно так же строго регламентировано правилами дорожного движения, и имеет соответствующие дорожные знаки при въезде на шоссе. К примеру, движение по шоссе запрещено: пешеходам, гужевому транспорту или животных, мопедов, транспортных средств управляемые инвалидами и людьми с ограниченными двигательными способностями, специальных тихоходных транспортных средств (экскаваторы на колёсном ходу, тракторов и т.д.), а так же транспортных средств по причинам аварийного или технического состояния, скорость которых не может превышать 60 километров в час. Если же у транспортного средства произошла аварийная ситуация и автомобиль больше не может двигаться по шоссе со скоростью не менее 60 километров в час, такое транспортное средство должно незамедлительно покинуть шоссе при первом же возможном съезде с дороги. Что ещё хотелось бы добавить, к вопросу скоростного режима движения по шоссе, так это то, что движение должно обязательно осуществляться по правой полосе дороги, и другие полосы расположенные с лева движения можно использовать для обгона и последующего перестроения на правую полосу. Все эти правила позволяют добиться высокой проводимости дорог и не загружать транспортными средствами.
            Но и это ещё не всё. Города в Испании соединяются не только при помощи высокоскоростных оборудованных шоссе, но и обычных междугородных дорог называемых в Испании Национальными (Carretera Nacional). По этим дорогам могут передвигаться все транспортные средства, но скорость на таких дорогах значительно ниже.
            Таким образом, использованные в Испании обычные средства, которые на первый взгляд, конечно же, даже не бросаются в глаза, привели к решению такой сложнейшей проблемы как пробки на дорогах и много часовые заторы.
            Хотелось бы особо отметить, что соблюдение скоростного режима на многих дорогах достигнуто тем, что во многих местах установлены радары и фото камеры, которые производят снимок нарушителя скорости, как только превышается максимально установленная скорость на данном отрезке движения. А потом уже нарушитель получает на домашний адрес письмо – штраф из полиции, с требованием оплатить совершённое правонарушение. Кроме того, хочется особо отметить нарушителей скорости, скорость которых превышает 3 – х кратно установленную на данном отрезке, к таким нарушителям применяются другие меры пресечения: на первом же съезде такого горе нарушителя уже будет ожидать полицейская машина для задержания и доставке в отдел полиции. За такое нарушение предусмотрено тюремное заключение с выплатой огромного штрафа, а так же лишение управлять транспортным средством как минимум в течение 4 лет.
            Хочется несколько слов сказать и о самих этих Испанских дорогах. Дорожное покрытие в Испании просто поражает воображение своим идеальным состоянием. Удивительное сочетание дорожных знаков, не мешающих водителю, а наоборот помогающих при движении. Так же следует подчеркнуть и дорожную разметку в Испании, которая ночью светится при освещении фарами автомобиля, даже без дополнительного уличного освещения. Иногда, когда едешь ночью на отрезке дороги без дополнительного освещения, складывается впечатление, что летишь на каком – то космическом корабле, или играешь в какую – ни будь новомодную компьютерную игру, настолько не реальным и красивым порою, кажется, это освещение дороги от простого света фар автомобиля.

            Таким образом, сама жизнь подсказала Испанским властям выход из затруднительного положения по предотвращению образования автомобильных пробок и заторов. Какой же следующий шаг предпримут Испанские власти в условиях всё более увеличивающегося трафика автомобильного движения, остаётся только ломать голову.

среда, 12 января 2011 г.

Автомобиль из Испании. Почему же именно из Испании?


Здравствуйте дорогие пользователи!

Рад приветствовать Вас на сайте ИномаркаES.RU.
Возможно, что многих, наверное, интересует вопрос о приобретение автомобиля если не прямо сейчас, то, наверное, в ближайшем будущем. А возможно, что у Вас уже имеется надёжный, стальной друг, который так незаменим в наше динамичное время. Но ведь так, наверное, хочется иметь какую-нибудь иномарку у себя в гараже, потрогать её руками, посидеть в модном салоне, завести двигатель и послушать его мерное приятное урчание. Купить настоящее чудо, надёжное и которое будет долго радовать глаз своим приятным, надёжным и полезным существованием. В связи с этим хотелось бы обратить особое внимание на покупку автомобиля из Испании, почему же именно остановить свой выбор на автомобиле из Испании рассмотрим ниже.

Почему же автомобиль из Испании?


         Это, пожалуй, один из самых интересных вопросов. Почему же именно из Испании? Не из Германии, не из Бельгии и Латвии, а именно из Испании?
            Во - первых в Испании очень благоприятный климат. Более десяти месяцев в году тепло и уютно, мало дождей, А зима вообще очень тёплая и лёгкая, плюсовая температура. На дорогах не используются ни песок с солью, ни другие химикаты вредные для автомобиля и окружающей среды, никакие другие химикаты которые оказывают вредное воздействие на корпус автомобиля. Нет, перепад температур максимума и минимума, а этот фактор тоже оказывает немаловажное влияние на состояние автомобиля.
            Во - вторых это автомобильные дороги в Испании - одни из лучших в Европе, а это, в свою очередь, бережное отношение ко всем узлам, деталям и подвески автомобиля, следовательно, долговечное использование и минимальный износ узлов и агрегатов автомобиля.
В - третьих быстрое развитие экономики Испании привело в этой загадочной стране с тёплым климатом к полному, а точнее к тотальному обновлению существующего парка автомобилей. Трудно себе представить, но это так, всего каких-нибудь семь лет назад половина автопарка Испании состояло из автомобилей конца восьмидесятых, начала девяностых и вот сейчас всё изменилось до неузнаваемости: по дорогам тихо шелестя шинами, важно проезжают гиганты – джипы невероятных размеров, элегантные авто самых разных классов, размеров и форм.
            В - четвёртых состояние, предшествующее кризису в мировой экономике привело население Испании к покупке 2, а то и 4 автомобилей на семью. А семьи испанские довольно-таки большие, да и современное состояние экономики привело ценовую политику на рынке автомобилей Испании к сильно заниженным ценам. Ведь известно, что цены на автомобили в Испании достаточно низкие по сравнению с остальной Европой.
            Все эти факторы играют огромную положительную роль при выборе автомобиля именно из Испании.
            Таким образом, полученный автомобиль прослужит вам более долгую службу и дольше будет радовать вас своим существованием без ремонтов и прочих вложений.
В дальнейшем продолжим рассмотрение вопросов связанных со снятием автомобиля с учёта в Испании, подготовке к транспортировке до будущего авто владельца. Рассмотрим Таможенное регулирование. Критерии выбора автомобиля. А так же расскажу Вам о незабываемых впечатлениях, плюсах и минусах доставки автомобиля своими силами через всю Европу.
Всем огромное спасибо за внимание. Ждите продолжения данной тематики, а так же в следующих наших выпусках я постараюсь рассказать немного и о самой Испании, её обычаях, культуре, особенностях языка, достопримечательностях, туристическом отдыхе и приятном время - провождении в Испании.

С уважением Ваш                                      М Дмитрий В.